Din boligadvokat med kendskab til Århus varetager naturligvis kommunikationen med banker og andre interessenter, som har indvirkning på dit huskøb. Vi sørger naturligvis for, at alt er grundigt undersøgt og afklaret, således alle forbehold er afklaret forud for den endelige accept af bolighandlen. Er der forbehold, som gør at du ikke ønsker at gennemføre dit huskøb alligevel, kan handlen frafalde via advokatforbeholdet uden omkostning for dig. Hvis du ikke har et advokatforbehold koster det dig 1% af den samlede købesum. NEM ADVOKAT er eksperter i de juridiske aspekter, der gør sig gældende for bolighandel i Århus. Hvis du efter dit huskøb kommer på spørgsmål eller finder fejl og mangler ved boligen, som sælger skal gøres opmærksom på, så kan du altid kontakte din boligadvokat. Vi vurdere din sag 100% gratis.
Fast pris – advokathandel med skøde kr. 6. 900 incl. moms Ved køb og salg af bolig bør du få rådgivning af en advokat og Advokat Reinwald kan give dig den optimale rådgivning i lige netop din ejendomshandel. Vores rådgivning i ejendomshandler er altid professionel med hurtige og effektive sagsgange i højsædet. Advokat Reinwald er uafhængig advokat udenfor noget kædesamarbejde og kan derfor varetage netop dine interesser i forbindelse med ejendomshandlen. Vi rådgiver dig med udgangspunkt i dine interesser og på dine præmisser! Ved køb af hus, nedlagt landbrugsejendom, andelsbolig, ejerlejlighed, grund eller sommerhus, anbefaler Advokat Reinwald, at du som køber tager et advokatforbehold, så du sikrer, at handlen er juridisk i orden. Ejendomshandler indeholder mange papirer og de mange papirer kan indeholde flere faldgruber. Netop derfor anbefaler vi, at du får en advokat til at gennemgå handlens dokumenter. Skal I have overdraget huset mellem jer i forbindelse med skilsmisse eller skal sommerhuset overdrages mellem børn og forældre er Advokat Reinwald den rette at henvende sig til som Familieadvokaten i Vejle.
I får gennemgang af købsaftalen og alle handlens dokumenter ved en boligadvokat, telefonisk rådgivningsmøde med den boligadvokat, som har gennemgået dokumenterne og evt. forhandlinger/korrespondance med ejendomsmægler/sælgers repræsentant om handlens gennemførelse. Såfremt handlen bliver endelig sørger vi også for berigtigelsen af handlen, herunder udfærdigelse af skøde og digital tinglysning af skøde og udarbejdelse af refusionsopgørelse. Er der tale om en handel, som berigtiges ved sælgers repræsentant, kontrollerer vi og godkender både skøde og refusionsopgørelsen udarbejdet af mægler eller sælgers advokat. Pakke 2: Berigtigelse – kr. 2. 995. - inkl. moms Efter handlen er blevet endelig, skal handlen berigtiges. Berigtigelsen omfatter bl. a., at der udfærdiges skøde og foretages digital tinglysningsekspedition, udfærdiges refusionsopgørelse, og at handlens provenu frigives. Bemærk: Denne pakke omfatter ingen rådgivning. Vi påtager os først sagen efter at handlen er blevet endelig. Vi gennemgår derfor hverken købsaftale eller handlens dokumenter.
Vi frigiver købesummen når der forelægger anmærkningsfrit skøde og afslutter handlen Med boligkøbsadvokaterne som din rådgiver kan du bevare overblikket over dit boligkøb, så du kan koncentrere dig om det praktiske i forbindelse med flytning m. v. Du bør kontakte os inden du skriver under på købsaftalen, således at Boligkøbsadvokaterne kan blive indsat i købsaftalen som din boligadvokat. Købsaftalen Vi gennemgår købsaftalen og de underliggende dokumenter, for at sikre at købsaftalens indhold stemmer med dine forventninger. Vi sørger endvidere for indhentelse af eventuelle manglende dokumenter hos mægler, og vi forhandler ændringer i købsaftalens vilkår med mægler og sælger. Køb af ejerlejligheder Ved køb af ejerlejligheder gennemgår vi endvidere særligt ejerforeningens vedtægter og generalforsamlingsprotokollater og årsregnskaber. Vi kan dermed undersøge, om der er vedtaget beslutninger, der har en økonomisk betydning for dig som køber, herunder fx større vedligeholdelsesarbejder m. v. Tilstandsrapport Hvis du køber et hus, vil sælger typisk have udarbejdet en tilstandsrapport.
Komplet boligkøbsrådgivning Rådgivning af specialiseret boligadvokat Forhandling med sælger / mægler Skøde og refusionsopgørelse kr. 8. 995 Mere info Boligkøbsadvokaterne tilbyder højt specialiseret rådgivning om dit boligkøb til faste priser. Hvis du ender med ikke at købe boligen, beregner vi os intet honorar. Vi varetager kun dine interesser over for sælger og mægler. Vi tilbyder at mødes personligt eller at afholde møde over telefonen, og vi kan derfor bistå i forbindelse med dit boligkøb uanset hvor i landet du befinder dig. Uanset om du foretrækker at mødes personligt eller afholde møde over telefonen, bruger vi den fornødne tid til at sætte os grundigt ind i de relevante dokumenter for dit boligkøb og levere en klar og præcis rådgivning i et sprog du kan forstå. Hvad gør Boligkøbsadvokaterne? Når du køber bolig, er det vigtigt at få undersøgt en lang række forhold udover indholdet af købsaftalen, herunder indholdet af forureningsforhold, offentlige bestemmelser og beslutninger i ejerforeninger eller grundejerforening, der kan have økonomisk betydning for dig, når du køber ejendommen.
Hvem skal hjælpe dig? Uanset hvilken bolig du vil købe, får du brug for rådgivning. En bolighandel er en kompliceret proces, som kun de færreste kan gennemføre uden professionel hjælp. En bolighandel kræver dyb indsigt i boligøkonomi, i boligmarkedet, i byggeteknik og i jura. Derfor involverer en bolighandel altid en eller flere rådgivere, og selv om det er dyrt, er pengene som oftest givet rigtig godt ud. Her er en gennemgang af de forskellige rådgiverfunktioner og en cirka pris for deres ydelser. 1. Købermægler En købermægler kan vejlede og rådgive dig gennem hele eller dele af boligkøbsfasen. Bl. a. med at finde den rigtige bolig, forhandle pris og udarbejde diverse juridiske dokumenter – enten mod et fast honorar eller en procentdel af det beløb, prisen forhandles ned med. Uafhængige købermæglere kan du fx finde her:, købersmæ Nogle ejendomsmæglerkæder tilbyder også at hjælpe som købermæglere, men vær opmærksom på, at købermægler ikke må formidle fx forsikring og lån fra kædens eventuelle samarbejdspartnere.
Vi rådgiver for eksempel om skøde og refusionsopgørelser, forældrekøb, nybyggeri af hus og selvsalg. Vi giver dig den nødvendige vejledning for at træffe de bedste beslutninger for dig. Vi sikrer dig en grundig og professionel service af vores specialiserede boligadvokater, så du kan være tryg ved køb eller salg af din bolig. Køb af andelsbolig i København og omegn Vi hjælper i forhold til køb af andelsboliger, hvor vi har den nødvendige viden og erfaring til at gennemskue de vigtigste elementer i aftalen. Med os som din boligadvokat i København får du hjælp med forhandlingen og ekspeditionen af handlen, og herudover får du også en komplet boligkøbsrådgivning af en specialiseret boligadvokat. På den måde er du sikker på, at der bliver taget hånd om dine interesser i processen. Der er en række af faktorer, du som køber skal være opmærksom på i et køb af en andelsbolig. Det kan være andelsboligens regnskab og generalforsamlingsreferater, som er vigtige i forhold til dit køb af andelsboligen.