Alt til dit boligkøb i én pakke: Gennemgang af alle handlens dokumenter Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse Skødeskrivning og tinglysning Refusionsopgørelse Kontakt til mægler og bank Rådgivning hele vejen i samarbejde med
000 kr. (selvrisiko 1. ), hvis du tegner din ejerskifte- og/eller husforsikring via Nykredit Forsikring. Prisen på KøberRådgivning varierer afhængigt af, hvor i landet, du bor. Grundpakken koster typisk mellem 8. 000 og 12. Kontakt din nærmeste Nybolig forretning for at få en nøjagtig pris. Kontakt køberrådgiver Tilkøb: Vi kigger på om boligen matcher din drøm > Vi tager med dig ud og kigger på den bolig, du har som favorit Vi oversætter din tilstandsrapport og energimærkerapport i et boligkøbseftersyn > En byggesagkyndig gennemgår tilstandsrapporten og energimærkerapporten. Du får at vide, hvad de forskellige bemærkninger i rapporterne betyder, og hvad du skal være særligt opmærksom på. Vi hjælper med forhandling af pris og vilkår > Prisen på din drømmebolig skal være rigtig, og det kræver tit en forhandling med sælgers ejendomsmægler. Vi gør det hver dag, og du kan derfor trygt overlade forhandlingerne til os. Læs her, hvad du kan tilkøbe Luk Indlæser...
Der er lovkrav om, hvilke oplysninger en aftale skal indeholde. Af aftalen skal bl. fremgå: Rådgiverens uddannelsesmæssige baggrund Har rådgiveren en ansvarsforsikring, og hvor stor er forsikringssummen? Har der tidligere været anlagt sag mod rådgiveren? Hvad er timeprisen eller den samlede pris for rådgivningsydelsen? En juridisk rådgiver må hverken have personlige eller økonomiske interesser i sagens udfald. Der findes ikke et standardaftaledokument på området, men se "Bekendtgørelse om god skik for juridisk lovgivning" (se under henvisninger sidst i artiklen). Klagemulighed Hvis du mener, at der har været fejl i rådgivningen, eller at den har været mangelfuld, kan du klage. Klager over advokater skal rettes til Advokatsamfundet. Hvis der findes et godkendt privat klage- eller ankenævn, der kan behandle klagen, skal du henvende dig der. Det kan være Pengeinstitutankenævnet, Realkreditankenævnet eller Klagenævnet for ejendomsformidling. Som sidste udvej kan du klage til Forbrugerklagenævnet.
Boligkøb - Rådgivning ved køb af bolig - YouTube
Mundtlige aftaler kommer du ikke langt med efterfølgende. Så husk - hvad der ikke er skrevet ned, kan ikke dokumenteres. Hvis der er ændringsforslag til byggeriet, er det derfor vigtigt, at korrespondance er skriftlig, så sagsforløbet senere kan dokumenteres, hvis der skulle opstå uenigheder. Ved køb af nyt typehus Et nyt typehus har ikke tidligere haft en ejer, og sælger er et byggefirma eller typehusfirma. Til gennemsyn af kontrakten med bygge- eller typehusfirmaet, inden der skrives under. Dette gælder også, selvom der er tale om anerkendte typehusfirmaer. Til at gennemgå huset for fejl og mangler, når det er færdigt. Er der uenighed om udbedring af fejl og mangler, kan det være nødvendigt at anlægge retssag eller voldgiftssag, alt efter aftalegrundlaget. Det er altid en god idé at tilbageholde en del af købesummen, til byggeriet er helt færdigt. At byggeriet er helt færdigt betyder her, at samtlige fejl og mangler er udbedret, og at byggeriet er som aftalt i kontraktmaterialet. Du bør som køber ikke stilles ringere, end hvis du selv havde været bygherre på projektet.
Dét får du som en del af køberrådgivningen Vi har kombineret en grundpakke, der matcher de fleste. Oveni har vi nogle muligheder for tilkøb til dig, der har brug for specialdesignet rådgivning. For vi ved, at ingen er ens – hverken mennesker eller boliger. Grundpakken indeholder: Pristjek > Vi hjælper dig med at vurdere, om prisen på boligen er rimelig, eller om der er basis for en forhandling. Juridisk dokumentgennemgang > Vi gennemgår din købsaftale og boligens dokumenter. Herudover sørger vi for at eventuelle forbehold, der sikrer dig en god handel, er specificeret i købsaftalen. Vi står for det administrative > Vi sørger for papirarbejdet i forbindelse med boligkøbet. Helt konkret udarbejder vi skøde og refusionsopgørelse, sørger for tinglysning samt øvrige administrative opgaver. Hvis sælgers mægler står for skøde og refusion, gennemgår vi dokumenterne og sikrer, at alt er i orden. Gratis flytteforsikring > Hos Nybolig får du en flytteforsikring, der dækker flytteskader op til 50.