Disse kan nemt spottes ved at bruge boligsidens mægler statistik på. De mindre og selvstændige ejendomsmæglere er organiseret i den mere ukendte DSE (Danske Selvstændige ejendomsmæglere). DSE hjælper de små selvstændige mæglere med annonceringsaftaler, IT systemer, hjemmesider, skilte, tryksager og alt det andet en ejendomsmægler skal bruge for at drive forretningen. De har hjemme på
Hos Henrik Larsens forretning har medarbejderne haft ekstra travlt med at pille salgsskilte ned i 2018. Det er ikke kun Danmarks yngste borgmester, der holder til i Holbæk. Det gør Danmarks bedst sælgende ejendomsmægler i 2018 også. For andet år i træk er det Henrik Larsen og hans 24 medarbejdere hos Danbolig Holbæk, der har solgt flest boliger og projektsalg. Hele 551 er det blevet til i 2018. I år er han dog ikke kun vinder med et spinkelt v, for med 145 flere salg end andenpladsen, Danbolig Aarhus, indtager han en gedigen salgs-sejr. »Jeg er meget stolt over, at vi ligger så meget bedre end anden- og tredjepladsen i år, « siger Henrik Larsen, der er indehaver af Danbolig Holbæk. Danbolig Holbæk Indehaveren er Henrik Larsen. 24 medarbejdere. Er blevet kåret som Danmarks bedst sælgende ejendomsmægler i 2017 og 2018. Solgte 551 boliger i 2018. Den gennemsnitlige salgstid er 145 dage, mens det gennemsnitlige afslag på boligerne er 6 pct. Udover en ekstraordinær indsats fra medarbejderne, har han et bud på, hvorfor hans forretning er gået i udbrud: »Det er et område, som er attraktivt at flytte til.
»Nu har jeg to frokoster tilgode ude på Frederikshøj, skal vi ikke sige det sådan, « griner Per Bie. Nedenfor ses den fulde liste, som er lavet ud fra salgstal fra Boligsiden den 10. januar. Alle boligtyper samt helårs- og fritidsgrunde er omfattet.
Står du og skal sælge dit hus, vil du formentlig gerne undgå, at ejendomsmægleren snitter salgsprisen i bund eller ikke kan sælge huset. Se her, hvem du bør snige dig uden om. For det er trods alt ejendomsmægleren, man lægger sit hus' skæbne i hænderne på. Det nye boligsite har lavet en statistik, der rangerer danske ejendomsmæglere på blandt andet salgsprocent og afslagsprocent. I den dårlige ende Nederst på listen over ejendomsmægleres salgsprocenter – hvor mange procent af mæglerens huse til salg, der faktisk bliver solgt - ligger blandt andre ejendomsmæglerselskabet Bredvig med en salgsprocent på 11, 1 pct. "Det kan jeg ikke svare dig på, " svarer Palle Andersen, statsautoriseret ejendomsmægler ved Bredvig, på spørgsmålet om, hvorfor virksomheden ligger nederst. Han vil ikke kommentere tallene yderligere. Salgsprocent på 90 I den anden ende ligger ejendomsmæglerselskabet LC-Bolig. Indehaver Lizette Christiansen Byrdahl har med virksomheden nået en salgsprocent på 90, 2 pct. og en afslagsprocent på -7, 9 pct. "Det er jeg smadder glad for.
Vi har mange københavnere, der har valgt at flytte ud, og som har fået øje på Holbæk, der prismæssigt ligger på et fornuftigt niveau samtidig med, at kommunen ligger godt set i forhold til infrastrukturen mod København, « siger Henrik Larsen, der er indehaver af Danbolig Holbæk. Han tilføjer, at forretningen sidder på 48 pct. af boligmarkedet i Holbæk, hvilket alt andet lige også vil føre til flere boligsalg. På top 10-listen finder man hele fire lokale Danbolig-butikker skarpt forfulgt af EDC-bolig. »Det kan vi kun være tilfredse med, for det betyder, at vi har nogle butikker, som i hvert fald markerer sig i lokalområderne, og som gør et stærkt indtryk på kunderne i de områder, « siger Per Bie, der er direktør hos Danbolig-kæden. Fra 2012 til 2016 var det ellers Danbolig Aarhus med Kristian Voldsgaard i spidsen, der sad på listens førsteplads. Per Bie fortæller, at han hvert år vædder en frokost med Aarhus-kollegaen Kristian Voldsgaard om, hvorvidt butikken tager førstepladsen eller ej.
DTZ, der i juli 2001 fusionerede med Michael Bruhn Erhverv, realiserede et mindre bruttoresultat, som selskabet dog fandt tilfredsstillende. Næstefter Insignia Cederholm voksede Sadolin & Albæk markant med 19 procent. Selskabet er kendt for at satse på større sager og har desuden 40 procent af sine aktiviteter indenfor vurdering og rådgivning. Erhvervsmæglere: Egenkapital Firma Egenkapital EDC Erhverv Poul Erik Bech 6. 257. 000 Colliers Hans Vestergaard 4. 329. 643 Sadolin & Aalbæk A/S 3. 740. 151 DTZ Egeskov Lindquist Bruhn 3. 190. 963 Insignia Cederholm A/S 1. 919. 800 CB Richard Ellis -2. 865. 000 CB Richard Ellis har negativ egenkapital, fordi selskabet afskriver på en stor gæld angående køb af goodwill i forbindelse med overtagelsen af selskabet fra nordiske Profi Partner. Erhvervsmæglere: Medarbejdere Firma 2002 Medarbejdere Heraf Erhvervsmæglere Colliers Hans Vestergaard 63 30 Nybolig Erhverv København 60 - EDC Erhverv Poul Erik Bech 35 35 Insignia Cederholm A/S 20 10 DTZ Egeskov Lindquist Bruhn 18 - CB Richard Ellis A/S 17 - Sadolin & Aalbæk A/S 14 - Home Erhvervscenter København 7 7 5 Hos både Colliers Hans Vestergaard og hos Sadolin & Albæk præsterer hver medarbejder et bruttoresultat på 875.
Opgaverne lød på køb og salg af en ejendom eller udlejning af butikker og i nogen grad kontorer. Med udgangspunkt i kvaliteten af murstenene blev de fleste erhvervskontrakter indgået. Det har ændret sig markant siden. Kravene til erhvervsmæglere er steget markant i takt med, at lejere og købere er blevet mere bevidste om fordele og ulemper i forbindelse med placering, kontraktudformning, indretning, fleksibilitet, ejendomme som finansielle instrumenter, drift og indretning. Stagnation i salg og udlejning Efter flere års kraftig opgang er der stagnation i salg og udlejning af lokaler. Samtidig bliver mæglerne stillet overfor en brancheglidning, hvor rådgivende ingeniører, advokater, revisorer, finansielle institutioner og andre konsulenter i stadig højere grad tilbyder samme ydelser. Nogle mæglere har valgt at udvide for bedre at tilfredsstille større og internationale kunders krav, mens andre holder organisationen ganske lille, så kundernes personlige kontakt med firmaets frontfigurer hele tiden er intakt.