En helt ny form for lån kan gøre det billigere at finansiere køb af boliger. Eksperter forudser, at den nye lånetype kan udfordre de populære F1-lån fra realkreditinstitutterne, skriver Berlingske. Det er Jyske Bank, som står bag nyskabelsen, der går ud på at yde banklån med en løbetid på 30 år til bolig. På grund af de kraftigt forhøjede bidragssatser er banken i stand til at underbyde rentetilpasningslånene, hævder banken. En bidragssats er en procentdel, som realkreditinstituttet opkræver for at administerere et lån. Jo lavere bidragssatsen er, jo billigere er lånet. Plads til konkurrence Jyske Banks administrerende direktør, Anders Dam, siger, at der er plads til konkurrence på boligområdet, og en uafhængig ekspert ser gode muligheder for, at lånet bliver en succes. - Bidragssatserne er steget med mere end 100 procent på nogle lånetyper, så det her lyder spændende. - Det er positivt, at nogle tænker fornyelse og får konkurrence ind på markedet, siger Kim Valentin, privatøkonomisk rådgiver ved Finanshuset i Fredensborg, til avisen.
Ifølge Morten Skak, boligøkonom ved Syddansk Universitet, kan lånet blive en stor succes - forudsat, at det er billigere end alternativerne. Advarer mod lånebus En anden ekspert - John Norden fra Mybanker - er derimod skeptisk. For hvad sker der den dag, hvor aktiviteten øges i samfundet, og bankerne begynder at låne flere penge ud, spørger han. - Vil Jyske Bank så ikke hellere have de lån, de tjener mere på. Man risikerer som låntager at sætte sig ind i en lånebus, der er dyr at komme ud af og uden at kende dens destination, siger John Norden. Anders Dam understreger, at Jyske Banks kunder fortsat vil have mulighed for at vælge de klassiske realkreditlån, hvis de ikke ønsker det nye boliglån. /ritzau/
Du kan kun fortryde boligkøbet, hvis sælger ikke har underskrevet købsaftalen endnu. Har boligkøber og sælger begge underskrevet, er købsaftalen bindende. Ønsker du at fortryde boligkøbet herefter, kan du som boligkøber fortryde senest seks hverdage efter — her skal du også betale en godtgørelse til sælger på 1% af den samlede købesum. I praksis kan du undgå at betale godtgørelse til sælger hvis der i købsaftalen er et forbehold om rådgivergodkendelse, også kendetegnet advokatforbehold.
Kig især efter om der er revner i gulv og vægge. Tag Det kan blive dyrt at udskifte taget, så vær opmærksom på tagets tilsstand. Spørg sælger, hvornår taget er lavet, hvilket ofte også står i tilstandsrapporten, men det er altid en god ide at få det tjekket igennem! Oversvømmelse Vær også opmærksom på, om boligen er placeret i et område, hvor der er fare for oversvømnmelser. Et vigtigt råd er at tjekke boligadressen på som fortæller dig om der er oversvømmelsesrisiko. Badeværelset Hvad der også kan koste dig dyrt, er badeværelset! Et badeværelse med revnede fliser og fuger kan medføre til fugtskader og skimmelsvamp, som kan ødelægge indeklimaet. Læs mere om de forskellige punkter her: Når du skal til at købe en bolig skal du vise hvad en tilstandsrapport egentligt er, og hvordan du efterfølgende er dækket af erjerskifteforsikringen. En tilstandsrapport er udarbejdet af en byggesagkyndig, der kigger boligen igennem fra A til Z i forhold til til de oplysninger som sælgeren har opgivet. Som boligkøber får du med hjælp fra tilstandsrapporten et overblik over boligkøbets tilstand og eventuelle skader, som skal repareres.
Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her » Datakilder: Geomatic
Et boligkøb finansieres typisk med et realkreditlån eller Sydbanks Prioritetslån - eller en kombination. I venstre side af skærmen kan du læse mere om de forskellige boliglån, som Sydbank tilbyder. Og du har mulighed for at teste, hvilket boliglån der passer bedst til dig. Vores anbefalinger til boliglån Vores anbefalinger til boligfinansiering afhænger af din situation. Eksempelvis er der stor forskel på, hvilket boliglån vi vil foreslå, hvis du som ung skal købe en ny bolig, eller hvis du er gået på pension og gerne vil belåne friværdien i din bolig. Søg rådgivning om køb af bolig Du er altid velkommen til at kigge ind i Sydbank og høre, hvilken type boliglån vi vil anbefale dig, eller om dit nuværende lån stadig passer bedst til dine behov og ønsker. Kontakt en rådgiver
Priorin – Virker det? Der er kommet et nyt produkt på det danske markedet. Det er noget mange kvinder har haft efterspurgt det sidste stykke tid. Flere og flere kvinder lider nemlig af hårtab og mange virksomheder har prøvet at udvikle et produkt som ville få kvindernes hårvækst tilbage. Dette har Priorin gjort. Mange kvinder bruger det, og siger at det virker. Men det er blot mange bloggere som har testet det, og vi ved jo at de bliver betalt for at teste det. Så vi har sat os for at teste Priorin, som er vitaminer til håret. Og lad os starte ud med at sige, JA – det virker, så læs endelig videre. Vi hos foretog testen således: 3 kvinder testede Priorin ved at tage 2 tabletter om morgenen og 1 inden de skulle sove – dette stod på i 1 måned. Efter 1. måned kom doseringen ned på 2 tabletter om dagen. Den 3. måned tog kvinderne én tablet om dagen. Ovenstående er ikke hvad Priorin direkte anbefaler og du bør nok kontakte din læge og spørge hvor mange du kan tage om dagen. Kvinderne(vores testpersoner) havde store forventninger, for som du kan læse her er der rigtig mange som har haft oplevet en flot hårvækst efter blot 1 måned.
Læs artiklen her Budgettet viser, hvad du/I har til overs hver måned til at betale mad og husleje for er det vigtigt, at alle indtægter og udgifter medregnes, således at dit budget giver et retvisende billede af din økonomi, når du skal låne penge til dit boligkøb. På kan du nemt få et overblik over alle ledige boliger til salg i Danmark — jo mere du ved om markedets muligheder for boligkøb, jo bedre er du stillet i en forhandlingssituation, når der eksempelvis skal forhandles pris. Når du har valgt nogle potentielle boligemner er næste skridt at få bestilt salgsopstillinger hos de forskellige udbydere. I salgsopstillingen kan du læse alt om den bolig, som du har forelsket dig i — her finder du alt det med småt, som fx. finansieringsforslag fra mægler, ejerudgift osv. Fugt og svamp Når du skal kigge på huset skal du specielt være opmærksom på skimmelsvamp, som kan være meget sundhedsskadelig og i mange tilfælde gør boligen ubeboelig. Kælder Er der kælder i boligen, skal den undersøges grundigt — kælderen kan gemme på skader, der senere skal ordnes og kan koste dig dyrt.